Эта виза инвестора в ОАЭ открывает доступ к долгосрочному проживанию, предпринимательской деятельности и семейному спонсированию. Разрешение выдаётся иностранным гражданам, вкладывающим средства в экономику федерации через недвижимость, корпоративный капитал или государственные инвестиционные фонды. Наиболее популярны две разновидности: Golden Visa с десятилетним сроком и Green Residence с пятилетним сроком.
Требования к капиталу
Golden Visa для инвестора предусматривает минимальный вклад 2 000 000 AED. Допустимы следующие формы вложений: покупка готового объекта недвижимости без залога, участие в оффшорных либо материковых компаниях, вклад в государственный инвестиционный фонд или депозит на банковском счёте в эмирате. В случае вложения в недвижимость допускается совладение, если доля каждого заявителя равна указанному порогу. Чеки и выписка из Реестра земельного департамента подтверждают факт оплаты.
Green Residence требует корпоративного паевого взноса не ниже 1 000 000 AED либо покупку доли в зарегистрированном бизнесе на ту же сумму. Стартап-вариант подтверждается сертификатом от Министерства экономики и аудированной финансовой отчётностью за предшествующий год.
Дополнительные критерии включают отсутствие просроченных кредитных обязательств в стране подачи, положительную репутацию в Интерполе и действительную медицинскую страховку. Возраст инвестора ограничений не имеет. Разрешение распространяется на супругу(а), детей до 25 лет, родителей при доказанном обеспечении.
Сроки оформления
Средняя продолжительность процедур варьируется от 30 до 60 календарных дней. Этапы выглядят так:
1. Предварительное электронное одобрение через ICP или GDRFA с загрузкой паспорта, фотографии и подтверждения инвестиций.
2. Медицинский скрининг и сдача биометрии в аккредитованном центре.
3. Получение въездного разрешения на 60 дней, въезд в государство, штампирование резидентской визы.
4. Выдача Emirates ID на срок визы. Подпись на пластиковой карте завершается в том же визовом центре.
При продлении Golden Visa инвестор подтверждает сохранение первоначального объёма капитала. При выходе из бизнеса требуется переоформление визы на иной тип либо отказ от статуса резидента.
Ключевые преимущества
Инвестор получает право безвизового перемещения между эмиратами, доступ к местным банкам и налоговое резидентство с отсутствием подоходного налога. При выводе дивидендов и прироста капитала удержаний внутри страны нет. Владение 100 % иностранного капитала в материковых компаниях допускается без обязательного местного партнёра.
Семейное спонсирование охватывает получение визы для супруг(и), детей, родителей, домашних работников. Учебные учреждения принимают детей на условиях граждан страны-члена Совета сотрудничества.
Владельцы инвесторской визы присоединяются к государственной системе медицинского страхования после оплаты полиса. На открытие личного счёта в банке уходит до двух недель, процентные ставки по депозитам варьируются от 2 % до 4 % годовых.
При продаже недвижимости право на Golden Visa сохраняется, если средства немедленно реинвестируются в альтернативный актив аналогичной стоимости. Дополнительные льготы включают отдельные зоны дляя иммиграционного контроля в аэропортах и приоритетное обслуживание государственных сервисов.
Свободный выезд за пределы федерации в течение шести месяцев подряд не аннулирует визу Golden Visa, что облегчает международные поездки. Для Green Residence допустимый период отсутствия ограничен шестимесячным интервалом, после которого статус подлежит закрытию.
новый пакет документов включает нотариально заверенный паспорт, паспортные копии иждивенцев, медицинскую страховку, справку о несудимости, финансовый отчёт аудитора, подтверждение инвестиции и фотографии. Все бумаги предоставляются в арабском или английском языке с заверенным переводом. При соблюдении перечисленных параметров отказ встречается редко, а повторная подача допускается после устранения выявленных недочётов.
Виза инвестора в ОАЭ относится к долгосрочным резидентским категориям, создаваемым для владельцев капитала. Стандартный срок — десять лет с правом продления. Держатель статуса приглашает семью, обслуживающий персонал, открывает банковские счета, оформляет водительское удостоверение, работает без локального спонсора и владеет компанией целиком.
Категории инвестор-визы
Для получения резиденции подходят три модели вложений.
1. Недвижимость. Цена объекта от 2 000 000 дирхамов (≈545 000 USD). Допустима ипотека, если выплачено хотя бы 50 % цены. Сумма оценивается по актуальной справке Land Department.
2. Публичный инвестиционный фонд. Вклад от 2 000 000 дирхамов подтверждается справкой фонда или письмом банковского депозитария. Денежные средства удерживаются минимум два года.
3. Доля в локальной компании. Уставный капитал или рыночная оценка доли заявителя — 2 000 000 дирхамов и выше. Отчёт аудитора прилагается. Компания при этом уплачивает налог от 250 000 дирхамов в год.
Документы и критерии
Пакет зависит от выбранной модели, однако базовый набор выглядит так.
• Заграничный паспорт с остаточным сроком не менее шести месяцев.
• Цветная фотография 3,5 × 4,5 см на белом фоне.
• Справка о несудимости, выданная страной гражданства, и апостиль/легализация.
• Медицинское освидетельствование по форме DHA: рентген, анализ крови.
• * Действующий полис медстрахования, покрывающий весь период президентства.
• Выписка из банка за последние полгода с движением средств не ниже 100 000 USD.
Специальные документы по категориям:
– Недвижимость: Title Deed, Memorandum of Mortgage, ипотечный график платежей (при наличии).
– Фонд: Investment Certificate с подписью управляющего.
– Компания: лицензия, учредительный договор, аудиторский отчёт, справка FTA о налогах.
Пошаговый процесс подачи
1. Подписание договора с лицензированным агентом либо самостоятельная регистрация на портале ICP (Abu Dhabi) или GDRFA (Дубай).
2. Загрузка сканов паспорта, фотографии, справки о несудимости, подтверждений вложений.
3. Оплата госпошлин: eChannel — 50 дирхамов, заявка — 150, виза — 1000, Emirates ID — 870. Дополнительно в Дубае оплачиваются Knowledge Dirham и Innovation Dirham (по 10).
4. Получение электронного въездного пермита (Entry Permit) сроком 60 дней.
5. Въезд в страну или переход на визу in-country, если заявитель уже находится на территории ОАЭ.
6. Медосмотр и биометрия в аккредитованном центре (скоростной вариант — 30 минут).
7. Загрузка результатов в аккаунт ICP/GDRFA и выпуск Emirates ID.
8. Вклеивание резидентской отметки в паспорт либо активация бесштамповой e-Residency, принятой с 2022 года.
9. Подача на визы супруги, несовершеннолетних детей и работников сервиса с использованием копии своей Emirates ID.
10. По истечении девяти лет запуск продления через личный кабинет за три-шесть месяцев до даты истечения.
Расходы и сроки
Средняя государственная пошлина за главного заявителя — 2 100–2 500 дирхамов. Медосмотр — 700, страховой полис — от 1 200. Услуги PRO-агента колеблются в интервале 5 000–10 000 в зависимости от эмирата и срочности. Срок оформления при корректных документах: две-три недели в Дубае, три-четыре в Абу-Даби.
Снятие оограничений и бонусы
Инвестор-виза отменяет требование нахождения в стране каждые шесть месяцев, достаточно въезжать один раз за два года. Держатель статуса получает право зарегистрировать автомобиль, приобрести огнестрельное оружие по специальной лицензии, подавать заявки на госзаказы и участвовать в законодательных инициативах свободных экономических зон.
Распространённые причины отказа
• Недостаточная сумма вложений из-за курсовой волатильности.
• * Не актуальная справка о несудимости (старше трёх месяцев).
• Непогашенные штрафы RTA или Immigration.
• Недостоверная оценка доли в бизнесе.
Исправление нарушений включает доплату, пересчёт стоимости инвестиций, подачу апелляции через Customer Happiness Center.
Альтернативы
Тем, кто не готов вкладывать 2 000 000 дирхамов, доступны пятилетние визы фрилансера (Freelance Permit) при доходе от 360 000 дирхамов за последние два года, а также двух-трёхлетние визы через открытие малого бизнеса в свободной зоне при капитализации от 50 000 дирхамов.
Контроль валютных переводов
Центральный банк ОАЭ принимает SWIFT через корреспондентские банки. Перевод в дирхамах проходит без налогов на репатриацию. При внесении капитала в уставный фонд компания обязана открыть банковский расчёт, а собственник подтверждает происхождение средств сертификатом KYC.
Успех заявки зависит от бесспорного происхождения капитала, точности справок и соблюдения минимального порога 2 000 000 дирхамов. Своевременное продление визы поддерживает долгосрочный бизнес-курс в регионе Персидского залива.
