Дубай занимает центральную позицию на перекрестке торговых маршрутов между Азией, Европой и Африкой. Гибкое регулирование, инфраструктура мирового уровня, нулевая ставка налога на дивиденды и отсутствие валютных ограничений поддерживают интерес к регистрации компаний там.
Правовой формат
Перед запуском проекта инвестор выбирает правовой формат: Mainland, Free Zone или Offshore. Решение влияет на владение, налоговую базу, доступ к локальному рынку и банковскую инфраструктуру.
Mainland предусматривает торговлю на внутреннем рынке Эмиратов без географических ограничений. После реформы 2020 иностранный владелец удерживает 100 % капитала в широком перечне отраслей. Для лицензии нужен офис, договор аренды оформляется через систему Ejari, уставной капитал декларируется, но не блокируется на счёте.
Free Zone подходит для экспорта, электронной коммерции и холдинговых задач. Администрация зоны функционирует как единое окно: резервирование названия, проверка учредителей, выпуск электронной лицензии занимают от двух до пяти дней. Владельцу доступны визы, складские помещения, готовая кластерализованная инфраструктура.
Offshore компания регистрируется для владения активами, судов или интеллектуальной собственностью. Юрисдикция JAFZA или RAK ICC предоставляет сертификат инкорпорации без необходимости аренды офиса. Доступ к двусторонним соглашениям об избежании двойного налогообложения отсутствует, зато конфиденциальность максимальная.
Лицензирование и комплаенс
Процесс лицензирования включает пять основных шагов: резервирование названия, получение предварительного одобрения, подписание учредительных документов, аренда объекта, выпуск финальной лицензии. Электронная система Smart Services сокращает личные визиты. Паспорт копии учредителей, документ о проживании и бизнес-план загружаются в онлайн-кабинет.
Каждая лицензия открывает квоту на резидентские визы для владельцев и сотрудников. Рабочая карта оформляется через Министерство кадров и эмиграционного развития, медицинский осмотр и биометрия занимают один день. Для семей членов доступна спонсорская виза на тот же срок.
Налоги и отчетность
С июня 2023 корпоративный налог в ОАЭ установлен на уровне 9 % с прибыли свыше 375 000 дирхамов. Компании из Free Zone, выполняющие критерии квалифицированного дохода, сохраняют нулевую ставку. Действует НДС 5 %, при импорте товаров в таможенном союзе GCC — пошлина 5 %. Экономическая субстанция и правила трансфертного ценообразования контролируются Федеральным налоговым управлением.
Годовой баланс готовится по МСФО или UK GAAP, в зависимости от требований зоны. Аудиторский отчёт прикрепляется к продлению лицензии. Пропуск дедлайна приносит штраф от 10 000 дирхамов и приостанавливает банковские операции. Архив исходных документов хранится минимум пять лет.
Релокация существующего бизнеса выполняется через редомициляцию или открытие филиала. Процедура редомициляции переносит юридическое лицо в реестр JAFZA или DMC без ликвидации в исходной стране. При варианте филиала головная компания получает лицензию, а активы и договоры переводятся в дистанционном порядке.
При переносе активов учитываются записи в торговых марках, патентах, наряду с GDPR-эквивалентом ADGM Data Protection Regulations. Передача персональных данных разрешена после оценки совместимости правовых режимов.
Консалтинговая фирма берёт на себя предварительный анализ сектора, подготовку KYC-досье для банков, взаимодействие с иммиграционными органами, получение NOC от регулирующих ведомств, сопровождение на этапе открытия счёта. Локальная лицензия бизнес-сета избавляет заказчика от языковых и процедурных барьеров.
Базовый бюджет старта в Free Zone — от 15 000 до 20 000 дирхамов, включая лицензию, учредительный пакет и визу собственника. Регистрация занимает одну неделю, банковский счёт активируется в срок до пяти недель, при условии прозрачного происхождения средств.
Распространённые ошибки: использование номинального директора без контрольного соглашения, недооценка требований субстанции, несоблюдение ESR отчётности, задержка по НДС. Своевременная автоматизация учёта и мониторинг регуляторных обновлений минимизируют санкции.
Дубай формирует деловой ландшафт с низким налоговым бременем, развитой инфраструктурой и регуляторной прозрачностью. Международные учредители используют площадку для выхода на Ближний Восток, Африку и Южную Азию.
Стандартный проект начинается с оценки ниши, проверки правовой совместимости деятельности с классификатором лицензий и расчёта общих затрат. Консалтинговая фирма оформляет аналитический отчёт, выделяет свободную зону либо материковую модель, устанавливает требуемый уставной капитал и список разрешительных документов.
Выбор юрисдикции
Свободные зоны предоставляют стопроцентную иностранную собственность и ускоренную процедуру учредительства. Материковый сегмент даёт доступ к госзаказам и внутреннему рынку Эмирата, однако предполагает налог на прибыль и экономическую субстанцию. Консультант сопоставляет сценарии по критериям: тип деятельности, квота офисных метров, уровень конфиденциальности, гибкость распределения дивидендов.
После согласования схемы подготавливаются паспортные копии, устава, справки о благонадёжности, резюме учредителей. Электронная система e Channel бронирует название и выдаёт предварительное разрешение. Консалтинговый менеджер сопровождает нотариальную верификацию подписей и дистанционную отправку пакета в регистратор.
Регистрация компании
Регистратор проверяет KYC, источники средств, корпоративную структуру, оплачивает лицензионный сбор и выпускает учредительный сертификат. При материковом формате выходит учредительный договор с местным сервисным агентом. Свободная зона выдаёт учётную карточку, договор аренды flexi-desk и пакет резолюций.
Иммиграционный департамент активирует учётный файл фирмы, устанавливает квоту виз, выпускает Establishment Card. Учредитель получает виртуальную печать signature. После прохождения медицинского теста оформляется трёхлетний резидентский статус руководителя.
Банковский блок включает подготовку бизнес-плана, финансовой модели и подтверждения адресов бенефициаров. Консалтинг подбирает банк с отраслевой специализацией, организует видеоконференцию с комплаенс-офицером, оформляет шаблоны платёжных поручений и интернет-банкинг.
Перемещение команды
Трудовые визы сотрудников выпускаются по схеме: оффер, квота, одобрение, въезд, медицинский скрининг, ID. Для членов семей оформляются спонсорские визы после подтверждения жилья и дохода. Медицинская страховка активируется через DHA-портал.
Офис арендуется на основе тендера: проверка здания, fit-out, подключение DEWA, регистрация телефона. Консультант внедряет HR-политику, расчёт заработной платы через WPS, ответственный специалист фиксирует бенефициарный реестр, активирует ESR и VAT-учёт при достижении порогов.
Пост-лицензионная поддержка включает ежеквартальную бухгалтерскую отчётность, аудит, продление виз и лицензий, подачу экономической субстанции, обновление политики безопасности труда, контроль санкционных списков.
Снижение рисков достигается тщательным выбором местного сервисного агента, детальной проверкой контрактов по праву DIFC, внедрением арбитражной оговорки, регулярным AML-мониторингом и кибербезопасностью.
На каждом этапе консалтинговый провайдер выступает координатором между государственными порталами, ббанками, арендаторами и иммиграцией, что сокращает срок запуска до четырёх-шести недель и высвобождает руководство для коммерческой стратегии.
