Как выдается займ иностранному лицу

Кредиты выдаются лицам с различным гражданством, в том числе лицу без гражданства и иностранцу. Условия кредитования таких лиц имеют несколько отличий от обычной процедуры.

Иностранным гражданам необходимо знать, что законодательство не предусматривает каких либо ограничений по выдаче им кредита или займа. Договор может быть оформлен с лицом, имеющим любое гражданство.

В связи с высокими рисками только небольшая часть кредитных организаций согласится согласовать выдачу кредита такому лицу. Это приводит к тому, что займ иностранному лицу получить иногда довольно проблематично.

Нормативная база

Нормативная законодательная база и ГК РФ не имеют ограничений по выдаче иностранцам кредита. При этом часть государственных и коммерческих банков значительно ограничило выдачу кредитов и займов лицам без гражданства РФ. Часть банковских структур считает, что высокий риск не является оправданным.

Кредитованием занимается только несколько организаций, которые не хотят терять определенный сектор в виде граждан из-за рубежа. Такие банки и финансовые организации кредитуют данную категорию лиц на особых условиях, часто повышая процентную ставку и имея залог от лица или поручителя.

В законодательстве РФ нет ограничений, что позволяет быть заемщиком любому лицу, в том числе тому, кто не имеет гражданство. Главным условием выдачи займа является статус резидента РФ. Резидент – это лицо, проводящее больше 183 дней в год на территории России.

Также можно получить статус налогового резидента. Для этого у физического лица на территории страны должна быть семья, работа или недвижимость.

Кто имеет право на получение кредита

Даже при выполнении ряда условий у некоторых иностранцев почти нет шансов получить кредит, так как кредитование некоторых лиц ограничено.

Все иностранцы в России разделяются на группы:

• временно пребывающая группа иностранцев находиться на территории страны ограниченное количество времени, например, по временной визе, поэтому они не имеют шансов получить займ;
• группа постоянно пребывающих находится на территории РФ легально и имеет временное разрешение на проживание; эта группа может работать, учиться или просто проживать в РФ, поэтому шанс получить займ у этой группы довольно высокий;
• постоянно проживающие иностранцы имеют вид на жительство, а также пользуются всеми услугами и правами, что и граждане РФ; получить кредит эта группа может, как и любой другой гражданин РФ.

Первая группа иностранцев практически не может получить кредит, так как срок пребывания на территории РФ будет максимально три месяца.

Вторая и третья группы могут рассчитывать на получение займа при выполнении ряда условий. На получение кредита повлияет наличие поручителя или залога в виде автомобиля или недвижимости. Также большим плюсом будет вид на жительство.

Среди других условий должны быть:

• постоянная регистрация в территориальном органе региона, где находится банковская организация;
• стаж работы должен превышать три года, то есть должен быть продолжительным;
• доход является подтвержденным и стабильным.

Займ иностранному лицу выдадут только при выполнении данных условий. Хотя бывают случаи, когда заемщик может получить кредит и без данных условий. Но в таком случае кредитная организация сильно поднимает процентную ставку. В большинстве случаев финансовая организация отказывает в предоставлении кредита.

Есть несколько вариантов получения кредита иностранцами в банках, расположенных на территории России. Потребительский кредит потребует полного набора документов и поручительство при необходимости. Ипотека будет одобрена вне зависимости от статуса физического лица, если у него хорошее финансовое положение и стабильный доход.

Наибольшее число оформляемых кредитов и займов относится к микрофинансовым организациям, в которых можно получить небольшую сумму без большей части документов и поручителя.

Потребительский кредит

Получение займа в виде потребительского кредита возможно для любого иностранного гражданина. Но важно выполнить ряд условий, в том числе предоставить данные о финансовом состоянии.

Также может потребоваться залог, выраженный в любой форме, которая утроит кредитора. Это может быть как личный автомобиль, так и любой вид недвижимости, которым владеет заемщик. Кроме этого, может потребоваться поручительство лица, имеющего хорошую кредитную историю.

При отсутствии данных условий или их невыполнении шанс на кредит остается, но финансовая организация, которая кредитует физическое лицо, может поднять процентную ставку из-за возможных потерь.

Выше шанс получить займ на территории России у жителей ближнего зарубежья и стран СНГ, в том числе у граждан Белоруссии и Казахстана. При наличии вида на жительство потребительский кредит можно получить почти в любой банковской организации.

Для получения кредита или потребительского займа необходимо обратиться в любой банк, который обслуживает определенные категории физических лиц и написать заявление. При одобрении придется предоставить полный пакет документов, которые будут свидетельствовать о кредитоспособности. В случае небольшой платежеспособности физического лица ему могут отказать или попросят предоставить поручителя, а также залог.

Ипотека

Ипотечные кредиты иностранцам предоставляют чаще, чем любые другие категории займов. Это происходит из-за того, что финансовые риски сводятся к нулю, так как банк или другая кредитующая организация может изъять ипотечное жилье из собственности заемщика.

Для любой категории иностранцев, в том числе не резидентов, получить ипотеку можно намного быстрее и проще, чем даже небольшой потребительский кредит. Ипотеку иностранному гражданину или физическому лицу без гражданства может оформить любая кредитная организация, которая занимается данной сферой деятельности.

Часто для таких сделок и кредитных договоров нужен минимальный пакет документов. Все это приводит к тому, что получить ипотеку на территории РФ могут абсолютно любые иностранцы, в том числе граждане СНГ.

Ипотечное кредитование иностранного физического лица рассматривается в таком же порядке, как и гражданина РФ. Все будет зависеть от финансового положения лица, а также от его работы и официального дохода.

Ипотеку может получить любое лицо, даже если оно находится в России по визе, но документация должна точно подтверждать, что данный заемщик в состоянии оплачивать ипотечные взносы.

Порядок предоставления займа иностранному физическому лицу

При кредитовании иностранного физического лица возникает необходимость получить от него пакет документов, подтверждающий его статус или финансовое состояние.

Чаще всего иностранные лица обращаются в микро финансовые организации, которые предоставляют небольшие кредиты под высокие проценты. При этом иностранный гражданин может предоставить данные о своей работе, на которой он проработал не меньше года, а также подтверждение доходов.

Обычная сумма микрозайма варьируется от пяти до двадцати тысяч рублей, так как при такой сумме нет необходимости в залоге и поручителе.

Если лицо хочет получить большую сумму или улучшенные условия кредитования, то ему придется пройти полную процедуру, которая включает в себя несколько необходимых действий:

• после выбора организации-кредитора лицо должно предоставить необходимые документы и заполнить анкету (делать это необходимо прямо в офисе);
• документационный пакет содержит в себе разрешение на работу, вид на жительство и регистрацию по месту жительства (также необходимо принести перевод паспорта на русский язык, который будет заверен у нотариуса);
• предоставляются данные о доходах в виде справки и подтверждение об официальном трудоустройстве;
• выясняется возможность залога;
• большим плюсом являются данные в документационной форме о доходах на территории другой страны (они также переводятся и заверяются нотариально);
• при решении получить сумму займа больше двадцати тысяч необходимо предоставить поручителя.

Полный пакет документов позволит получить как микрозайм, так и другой кредит. При этом именно МФО предоставляют займы иностранным физическим лицам чаще всего. Обычно сумма составляет от одной тысячи до двадцати тысяч рублей. Срок колеблется от трех месяцев до шести. Процентная ставка будет напрямую зависеть от предоставленных документов.

Чем меньше документов и подтверждений финансовой состоятельности, тем выше процентная ставка. Она может достигать 80 процентов, при этом наименьшей считаются 22 процента годовых, которые получить можно только предоставив полное подтверждение финансовой стабильности дел заемщика. Поручительство или залог могут сыграть ключевую роль.

Предоставлением кредитов иностранцам занимаются многие банки. Все зависит от категории, к которой относится физическое лицо. Микрофинансовый займ может получить практически любой нерезидент.

Получение ипотеки на территории РФ является простым делом даже для нерезидентов России, так как ипотечное кредитование иностранных лиц мало чем отличается от одобрения ипотеки гражданам России.

Резидент РФ, даже если он почти не проживает в России, но платит здесь налоги, имеет очень высокий шанс на любой вид кредитования. Причем неважно потребительский это кредит или ипотека. Самое большое ограничение по кредитованию относится к визовым и безвизовым иностранцам. Хотя законодательство не предусматривает ограничений по данной категории.